本次簽約不僅意味著(zhù)舊工業(yè)區轉型迎來(lái)重大進(jìn)展，更通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”策略為村集體物業(yè)開(kāi)辟了雙贏(yíng)路徑：一部分物業(yè)現樓安置在香洲創(chuàng )港中心高端科技園區，村集體預計可獲得3.8萬(wàn)平方米的獨棟高檔寫(xiě)字樓，通過(guò)系統性產(chǎn)業(yè)資源整合，為片區構建全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)格局；另一部分則在黃金地段“原址回遷”，未來(lái)將打造現代化商業(yè)地標，徹底告別“老舊破”面貌，顯著(zhù)提升集體資產(chǎn)價(jià)值。更令村民們安心的是，創(chuàng )港物業(yè)由香洲區屬?lài)笾楹Ｕ郊瘓F全程包租，有效規避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，村民分紅有望實(shí)現成倍數增長(cháng)，讓發(fā)展成果實(shí)實(shí)在在地裝進(jìn)每個(gè)人的口袋。
村集體舊工業(yè)區拆補協(xié)議簽署后，項目將正式啟動(dòng)廣生連片舊工業(yè)區拆遷工作。根據項目拆遷改造規劃，該片區將煥新為集創(chuàng )新辦公與現代化商業(yè)于一體的綜合發(fā)展區域，大幅提高土地資源利用效率，不僅為香洲區產(chǎn)業(yè)升級與城市功能優(yōu)化提供新載體，也將為民生改善創(chuàng )造更多空間。珠海正方集團將推動(dòng)項目與南屏科技生態(tài)城建設深度融合，進(jìn)一步推動(dòng)產(chǎn)城融合與城鄉協(xié)調發(fā)展，助力村民真正實(shí)現安居樂(lè )業(yè)、共享發(fā)展成果。
△廣生老舊工業(yè)區現狀航拍圖
△香洲創(chuàng )港中心位于南屏科技生態(tài)城核心區
下一步，珠海正方集團將以實(shí)干為要，在區委、區政府的堅強領(lǐng)導下，助力香洲區 “百千萬(wàn)工程” 落地見(jiàn)效，推進(jìn)廣生村及周邊片區在土地集約利用、空間布局優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)能級提升、民生福祉改善等方面實(shí)現全方位突破，煥發(fā)新活力，為珠海高質(zhì)量發(fā)展和城鄉融合持續注入動(dòng)能。